ღ◈ღ：官方预约看房热线月ღ◈ღ，虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目实施主体遴选结果公示凯发国际,凯发k8国际ღ◈ღ，最终确定由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司(临港集团)及杭州燚乐实业投资有限公司(越秀)联合开发ღ◈ღ。

　　「越秀·外滩樾」地块四至范围ღ◈ღ， 东至ღ◈ღ：梧州路ღ◈ღ，隔壁是中皇广场ღ◈ღ； 西至ღ◈ღ：hk270B-02ღ◈ღ，隔壁就是1933老场坊ღ◈ღ； 南至ღ◈ღ：周家嘴路 北至ღ◈ღ：柘皋路ღ◈ღ。

　　日前ღ◈ღ，上海市规划和自然资源局对上海漕越经济发展有限公司虹口区嘉兴街道hk270b-04地块历史风貌保护项目进行了设计方案公示ღ◈ღ，从规划方案上看ღ◈ღ，项目未来将呈现49套低密风貌里弄住宅ღ◈ღ，面积约235-338㎡ღ◈ღ。

　　在上海ღ◈ღ，外滩从来不只是地标凯发国际,凯发k8国际ღ◈ღ，更是一种身份ღ◈ღ。它是百年城市肌理的精神符号ღ◈ღ，是财富ღ◈ღ、文化品味的最终归宿ღ◈ღ。真正的顶级资产ღ◈ღ，从不属于个别人的价值认同ღ◈ღ，而属于一群人女人POOPING大便A卫生巾ღ◈ღ、一个阶层凯发国际,凯发k8国际ღ◈ღ、甚至一座城市的共同价值共识ღ◈ღ。

　　上海豪宅圈的“孤品”资产ღ◈ღ！直线公里+北外滩核心ღ◈ღ，越秀·外滩樾双拼ღ◈ღ、三拼别墅震撼登场ღ◈ღ！建面约238-338㎡海派院墅ღ◈ღ；总价在5000-8000wღ◈ღ，超大附赠空间ღ◈ღ：花园露台及6.15挑空层空间ღ◈ღ，珍藏49席ღ◈ღ！

　　越秀外滩樾售楼处电线层ღ◈ღ，自带庭院ღ◈ღ。一楼的庭院ღ◈ღ，将是你栽花听雨的江南ღ◈ღ；三楼的露台ღ◈ღ，将是你仰望星空的避风港ღ◈ღ，在越秀外滩樾ღ◈ღ，自然将不是风景ღ◈ღ，而是生活本身ღ◈ღ。

　　突破风貌别墅公区狭小的限制ღ◈ღ，越秀外滩樾做了一个地上地下合计建面约2500㎡会所及泛会所空间ღ◈ღ，提供了会客ღ◈ღ、私宴ღ◈ღ、泳池ღ◈ღ、健身等多维休闲社交功能ღ◈ღ。

　　在垂直的山水长卷中ღ◈ღ，一棵8米子母松凌空而立ღ◈ღ，虬枝如墨针叶含翠ღ◈ღ，将家族传承的意象写意成永恒的风景女人POOPING大便A卫生巾女人POOPING大便A卫生巾ღ◈ღ！

　　山水庭院之下就是会所ღ◈ღ，深入内部ღ◈ღ，则是一座设计灵感来自于罗马浴场的豪华泳池ღ◈ღ，天光破顶而下ღ◈ღ，一边是宏伟而精致的欧陆风情ღ◈ღ，一边是溪山行旅图的东方意韵ღ◈ღ，当你在池中游弋时身体划过的是一部浓缩的东西方文明史ღ◈ღ。

　　越秀外滩樾售楼处电线载越秀 万亿级开发商 与上海共卓越】国内资产规模最大的地方驻港企业之一越秀地产ღ◈ღ，中国第一代商品房缔造者ღ◈ღ。41年越秀ღ◈ღ，30城300+项目女人POOPING大便A卫生巾ღ◈ღ，服务超100万业主ღ◈ღ；2023年销售额行业排名12ღ◈ღ，2023年TOP20销售业绩增长率最高房企ღ◈ღ。2024中国房企综合实力TOP9ღ◈ღ。入席北外滩世界会客厅ღ◈ღ，与上海共生长ღ◈ღ。(数据来源:克而瑞地产研究发布榜单《2023年1-12月.中国房地产企业销售榜top200》)

　　【一座码头 启航外滩百年世界史】项目所在地北外滩ღ◈ღ，是百年前上海的“下海”地ღ◈ღ。作为上海开埠后第一座码头的诞生地ღ◈ღ，北外滩率先“开眼看世界”ღ◈ღ，海纳万国文化风潮ღ◈ღ，众多此后影响中国的创举在此诞生ღ◈ღ，是上海最早的“十里洋场”

　　【一江一河 再立世界上海新传】傲立“一江一河”交汇处（直线KM）ღ◈ღ，未来将打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅ღ◈ღ，出入之间ღ◈ღ，相逢城市高阶未来

　　【北外滩 面向世界的上海新封面】北外滩ღ◈ღ，与外滩ღ◈ღ、陆家嘴并称为上海的“黄金三角”ღ◈ღ。将以2座陆家嘴的商务体量规划ღ◈ღ，新天地2.0生活圈打造ღ◈ღ，成为上海跃升世界舞台的“中心发力”新引擎

　　【中央商务区 未来上海腾飞引擎】区域能级ღ◈ღ：总开发面积约840万方ღ◈ღ，40栋甲级写字楼城市地标ღ◈ღ：480米浦西第一高楼女人POOPING大便A卫生巾ღ◈ღ，19栋摩天大楼集群金融产业ღ◈ღ：2100+家金融企业赋能凯发国际,凯发k8国际ღ◈ღ，资产管理规模超8万亿元凯发国际,凯发k8国际ღ◈ღ，位居全市第一航运格局ღ◈ღ：4500+家航运企业集聚（上港集团ღ◈ღ、中远海运等）ღ◈ღ，打造国际航运中心全球贸易ღ◈ღ：2500+家贸易企业入驻（摩亚方舟ღ◈ღ、银联商务等）新兴产业ღ◈ღ：129家新增高新技术企业ღ◈ღ，113家市区科技小巨人企业（数据来源ღ◈ღ：上海市规划局《北外滩地区控制性详细规划》）

　　地块位于虹口区嘉兴路街道ღ◈ღ，区域居住氛围浓厚ღ◈ღ，配套成熟ღ◈ღ。地块西侧的1933老场坊ღ◈ღ，早前是上海工部局宰牲场ღ◈ღ；而如今ღ◈ღ，成为了众多文艺青年打卡拍照的必游胜地ღ◈ღ。此次也要求保留工部局旧址建面约1800㎡ღ◈ღ。

　　【核心商圈 高阶商业配套 国际摩登领潮】商业配套方面项目约2公里内多元繁华构筑封面商业圈ღ◈ღ，北外滩商圈直线米ღ◈ღ；外滩商圈直线米ღ◈ღ；陆家嘴商圈直线米ღ◈ღ；瑞虹商圈直线米ღ◈ღ；

　　「越秀·外滩樾」地块四至范围ღ◈ღ， 东至ღ◈ღ：梧州路ღ◈ღ，隔壁是中皇广场ღ◈ღ； 西至ღ◈ღ：hk270B-02ღ◈ღ，隔壁就是1933老场坊ღ◈ღ； 南至ღ◈ღ：周家嘴路 北至ღ◈ღ：柘皋路ღ◈ღ。

　　日前ღ◈ღ，上海市规划和自然资源局对上海漕越经济发展有限公司虹口区嘉兴街道hk270b-04地块历史风貌保护项目进行了设计方案公示ღ◈ღ，从规划方案上看ღ◈ღ，项目未来将呈现49套低密风貌里弄住宅ღ◈ღ，面积约235-338㎡ღ◈ღ。

　　2025年4月ღ◈ღ，在上海内环5000万+风貌别墅赛道上ღ◈ღ，越秀外滩樾首批房源推出仅半月便火速售罄ღ◈ღ，市场反响之热烈ღ◈ღ，堪称现象级ღ◈ღ。这不是偶然ღ◈ღ，而是顶层资源+创新产品力共振之下ღ◈ღ，一次必然的兑现ღ◈ღ！

　　项目最高约6.15米的地下挑高空间ღ◈ღ，可作私人艺廊ღ◈ღ、品茗禅室ღ◈ღ，或是一场永不散场的沙龙ღ◈ღ。另外ღ◈ღ，项目的弧形玻璃引天光入画ღ◈ღ，落地窗将四季裁成框景ღ◈ღ。一扇窗ღ◈ღ，一面墙ღ◈ღ，皆是与世界的温柔对话ღ◈ღ。此刻ღ◈ღ，上海不再是远方ღ◈ღ，而是你窗前的晨昏ღ◈ღ，院里的四季ღ◈ღ。

　　项目承袭了百年前的传统工艺元素ღ◈ღ，将清砖立柱ღ◈ღ、古典门头ღ◈ღ、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译和突破ღ◈ღ，更适配现代人居审美ღ◈ღ，于历史和未来之间收藏百年上海底蕴ღ◈ღ！

　　保留历史肌理的老砖为基底ღ◈ღ，项目们以现代陶艺重译传统ღ◈ღ，研发陶砖ღ◈ღ。立面上跳跃的釉面砖ღ◈ღ，经喷釉ღ◈ღ、烧纹ღ◈ღ、淬火ღ◈ღ，流转出琉璃般的光泽ღ◈ღ，当夕阳掠过这些砖面ღ◈ღ，整座建筑便成了一首发光的诗ღ◈ღ。

　　公区ღ◈ღ：首开先河的山水庭院ღ◈ღ，私密尊贵的会所ღ◈ღ！越秀外滩樾ღ◈ღ，其精心打造的充满禅意的山水庭院瞬间抓住了小胖君的眼球ღ◈ღ。

　　复刻百年前的高端工艺元素女人POOPING大便A卫生巾ღ◈ღ，让海派造诣世纪传承ღ◈ღ。清砖立柱ღ◈ღ、古典门头ღ◈ღ、封闭门窗ღ◈ღ、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译ღ◈ღ，于历史和未来之间收藏百年上海ღ◈ღ。

　　越秀外滩樾售楼处电线载越秀 万亿级开发商 与上海共卓越】国内资产规模最大的地方驻港企业之一越秀地产ღ◈ღ，中国第一代商品房缔造者ღ◈ღ。41年越秀ღ◈ღ，30城300+项目ღ◈ღ，服务超100万业主ღ◈ღ；2023年销售额行业排名12ღ◈ღ，2023年TOP20销售业绩增长率最高房企ღ◈ღ。2024中国房企综合实力TOP9ღ◈ღ。入席北外滩世界会客厅ღ◈ღ，与上海共生长ღ◈ღ。(数据来源:克而瑞地产研究发布榜单《2023年1-12月.中国房地产企业销售榜top200》)

　　【一座码头 启航外滩百年世界史】项目所在地北外滩ღ◈ღ，是百年前上海的“下海”地ღ◈ღ。作为上海开埠后第一座码头的诞生地ღ◈ღ，北外滩率先“开眼看世界”ღ◈ღ，海纳万国文化风潮ღ◈ღ，众多此后影响中国的创举在此诞生ღ◈ღ，是上海最早的“十里洋场”

　　【一江一河 再立世界上海新传】傲立“一江一河”交汇处（直线KM）ღ◈ღ，未来将打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅ღ◈ღ，出入之间ღ◈ღ，相逢城市高阶未来

　　【北外滩 面向世界的上海新封面】北外滩ღ◈ღ，与外滩ღ◈ღ、陆家嘴并称为上海的“黄金三角”ღ◈ღ。将以2座陆家嘴的商务体量规划ღ◈ღ，新天地2.0生活圈打造ღ◈ღ，成为上海跃升世界舞台的“中心发力”新引擎

　　【中央商务区 未来上海腾飞引擎】区域能级ღ◈ღ：总开发面积约840万方ღ◈ღ，40栋甲级写字楼城市地标ღ◈ღ：480米浦西第一高楼ღ◈ღ，19栋摩天大楼集群金融产业ღ◈ღ：2100+家金融企业赋能ღ◈ღ，资产管理规模超8万亿元ღ◈ღ，位居全市第一航运格局ღ◈ღ：4500+家航运企业集聚（上港集团ღ◈ღ、中远海运等）ღ◈ღ，打造国际航运中心全球贸易ღ◈ღ：2500+家贸易企业入驻（摩亚方舟ღ◈ღ、银联商务等）新兴产业ღ◈ღ：129家新增高新技术企业ღ◈ღ，113家市区科技小巨人企业（数据来源ღ◈ღ：上海市规划局《北外滩地区控制性详细规划》）

　　地块位于虹口区嘉兴路街道ღ◈ღ，区域居住氛围浓厚ღ◈ღ，配套成熟ღ◈ღ。地块西侧的1933老场坊ღ◈ღ，早前是上海工部局宰牲场ღ◈ღ；而如今ღ◈ღ，成为了众多文艺青年打卡拍照的必游胜地ღ◈ღ。此次也要求保留工部局旧址建面约1800㎡ღ◈ღ。

　　【核心商圈 高阶商业配套 国际摩登领潮】商业配套方面项目约2公里内多元繁华构筑封面商业圈ღ◈ღ，北外滩商圈直线米ღ◈ღ；外滩商圈直线米ღ◈ღ；陆家嘴商圈直线米ღ◈ღ；瑞虹商圈直线米ღ◈ღ；

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